2014年09月19日
住宅ローンの計算でみる返済金額
住宅ローンの計算においては、まず、返済金額をしっかりと計算していくことが重要です。
そして、借入金額が幾らになるのか、金利は幾らか、ボーナス払いを併用するのか、などの問題が、住宅ローンの計算においては、大きくかかわってきます。
100万円まとまって、それを繰り上げ返済にあてれば、住宅ローンの計算では、約1年も返済期間が短くなることになります。
つまり、繰り上げ返済により、利息も大幅なカットが期待できるので、とても返済が楽になります。
自分自身で実際に住宅ローンの計算をシミュレーションする方法もありますが、これも知識に乏しい人がやると、案外ややこしいものです。
不景気でボーナスの金額も減る場合もあるので、住宅ローンの計算で、それを入れて試算するのは厳しいかもしれません。
でも、最近では時代も発達してきて、今なら、簡単に住宅ローンの計算をしてくれるツールがたくさんあります。
そして、借入金額が幾らになるのか、金利は幾らか、ボーナス払いを併用するのか、などの問題が、住宅ローンの計算においては、大きくかかわってきます。
100万円まとまって、それを繰り上げ返済にあてれば、住宅ローンの計算では、約1年も返済期間が短くなることになります。
つまり、繰り上げ返済により、利息も大幅なカットが期待できるので、とても返済が楽になります。
自分自身で実際に住宅ローンの計算をシミュレーションする方法もありますが、これも知識に乏しい人がやると、案外ややこしいものです。
不景気でボーナスの金額も減る場合もあるので、住宅ローンの計算で、それを入れて試算するのは厳しいかもしれません。
でも、最近では時代も発達してきて、今なら、簡単に住宅ローンの計算をしてくれるツールがたくさんあります。
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22:10
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2014年09月18日
住宅ローンの計算での金利計算
住宅ローンの計算の方法が発達していない時代では、金利を知るには、それなりの計算知識が必要でした。
もちろん、住宅ローンの計算のためのシミュレーターでは、金利予測というのは難しいものです。
一番、利用の多い元利金等返済において、住宅ローンの計算で金利計算をするためには、シミュレーターに借り入れ金額と返済期間、そして金利を入力すればよいのです。
そうすれば、住宅ローンの計算で、毎月の返済額、総返済額、そして総支払利息などが、すぐにわかるようになっています。
このくらいの金利なら、これくらいの返済額になるというのが、今の時代、住宅ローンの計算で、ある程度把握できるのです。
つまり、住宅ローンの計算での金利計算は、人任せにするのではなく、自分で計算して、様々なケースに対応できるよう便宜を図っておくことが大切になります。
しかすし、住宅ローンの計算の中の単なる金利計算については、個人の能力とは関係ないので、誰でもすることができます。
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22:00
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2014年09月17日
住宅ローンの計算式
まず、住宅ローンの計算式を理解するにあたっては、利息の意義を知ることが大事で、利息といのは、元本の使用の対価になります。
ちょっと見るだけでは住宅ローンの計算式はとても難しいものですが、よく知っておくことが大事です。
元利均等返済方式というのは、毎回の返済額を均等にした返済方式で、比較的住宅ローンの計算がしやすいと言えます。
住宅ローンの計算式での利息の計算方法ですが、それには、その区分として,単利と複利があります。
そして、住宅ローンの計算式においては、利率の換算を知らなければなりませんが、年利7.3%の場合は、日歩に換算すると、0.02%となります。
住宅ローンの計算式では、年利を12で割って計算します。
残債務額というのは、住宅ローンの計算式では、元金から返済額、返済時までの期間に応じた利息を差し引いたものになります。
単利というのは、住宅ローンの計算式においては、元金に対してのみ利息を支払うというものを指しています。
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21:50
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2014年09月16日
住宅ローンの計算ソフトをダウンロード
デスクトップに保存したファイルをマウスでダブルクリックすれば、自動的にインストールが開始されるからです。
住宅ローンの計算ソフトのダウンロードには、まず保存先をデスクトップに指定した方が分かりやすいでしょう。
固定金利と変動金利の比較は、まだ不完全なものですが、フリーの住宅ローンの計算ソフトはとても便利です。
住宅ローンの計算のソフトをダウンロードして利用すれば、あっという間に計算をすることができます。
そして、デスクトップに作成されたショートカットをダブルクリックすれば、住宅ローンの計算ソフトが起動するようになっています。
あるいは、スタートメニューのプログラムの中に住宅ローンの計算ソフトが作成されているので、そこから実行しても大丈夫です。
フリーソフトの住宅ローンの計算ソフトは、大抵がエクセル依存になっていますが、中にはエクセルに依存しないで簡単にダウンロードできるものもあります。
簡単にダウンロードできる住宅ローンの計算のためのソフトは、すべてがエクセルのワークシート関数となっているので、とても便利です。
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21:40
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2014年09月15日
住宅ローンの計算のシミュレーション
また、自宅のパソコンでエクセルなどの住宅ローンの計算表を使えば、簡単にシミュレーションシートを作ることができます。住宅ローンの計算で、綿密な返済計算をするためには、色々な条件を正確に当てはめていく必要があります。
住宅ローンの計算において、設定として、返済期間25年で、毎月返済の回数は300回とします。
そのことから、第一回目の総返済額は、住宅ローンの計算のためのシミュレーションで算出すると、14万5883円になります。
無料で住宅ローンの計算のためのシミュレーションができるサイトを見つけて、積極的に利用すると良いでしょう。
そして、次に、住宅ローンの計算のためのシミュレーションでは、利息分の返済金額を計算していくことになります。
住宅ローンの計算のための元金均等返済のシミュレーションで、2500万円を借り入れたとしましょう。
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21:30
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2014年09月14日
住宅ローンの計算方法
そうした住宅ローンの計算の際によく用いられる計算機は、不動産関連に勤める人や、金融関連の営業マンなどがよく使っています。
今では、それらを住宅ローンの計算の方法に利用するのが一番手っ取り早いかもしれません。
頭金と言うのは、住宅ローンの計算において、非常に重要なポイントになるので、住宅購入のために、しっかりと貯蓄しておくことが望まれます。
住宅ローンの計算の方法については、マイホームを購入した人なら、ほとんどの人が知っているでしょう。
二種類の住宅ローンの計算の方法が用意されていますが、一般的によくわかるのが、元利均等返済になります。
どの商品をローンで購入したとしても、住宅ローンの計算の方法では、必ず金利がついてきます。
住宅ローンの計算の方法として、もうひとつは、元金均等返済というものがあります。
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21:20
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2014年09月13日
エクセルで住宅ローンの計算
バージョン2.00から、エクセルでは、住宅ローンの計算の方法として、元金均等返済ページが追加されています。
一般的に、住宅ローンの計算については、住宅会社の営業マンが専門で、電卓を持って、簡単に計算しています。
住宅ローンの計算はしっかりと見据えておかなくてはなりません。
まず、固定金利や変動金利などは、住宅ローンの計算をする上では、必須になるので、よく覚えておく必要があります。
住宅ローンの計算のエクセルは、5つの融資を同時に計算することが可能となっていて、毎月の返済額以外に、年間返済額が算出できるようになっています。
そのためには、住宅ローンの計算について、多少なりとも知識を蓄えておく必要があります。
ローンの条件の利率、期間、借入金、借入金のうちボーナス時に払う分などについては、あらかじめ、エクセルの住宅ローンの計算表にまとめておくとよいでしょう。
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21:00
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2014年09月12日
住宅ローンの計算表
とりあえずは、住宅ローンの計算表の使い方がわかった上で、ダウンロードするのが良いでしょう。
住宅ローンの計算の方法には、元利均等返済と元金均等返済という2つの方法があります。
いずれにせよ、住宅ローンの計算表を利用することにより、有効な計画を立てることができるので、利用する価値は大です。
一方、元金均等返済の住宅ローンの計算の方法は、毎月の元金の返済額は一定で、それに利息分を合わせた金額を返済する方法になります。
この場合の住宅ローンの計算の方法による返済額というのは、最初の返済がもっとも多く、そして支払いが進むにつれて次第に減っていくものです。
つまり、毎月の返済額が、住宅ローンの計算表で、すぐに理解できるというわけです。
そして、住宅ローンの計算表を見て、金利が違うことがわかれば、どれだけ返済額に影響が出てくるかを理解することができます。
住宅ローンの計算の方法の中で、一般的によく知られているのが、元利均等返済になりすます。
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20:50
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2014年09月11日
住宅ローンの計算とは
ただ、長期に及ぶ住宅ローンの計算の方法の場合、初期に支払う負担がかなり大きくなります。
しかし、一方では、この住宅ローンの計算の方法は、長期ローンに関しては、最初のうち、なかなか借入元金が減らないという難点があります。
余剰資金がある場合、支払額の負担を楽に出来る住宅ローンの計算の方法になります。
再計算方式という住宅ローンの計算の方法は、残りの返済期間を変えることなく、返済額だけを減らしていく方法になります。
この住宅ローンの計算の方法の場合、毎月10万円の返済を行っていた時に、100万円を繰上げ返済した場合には、かなり期間が縮まります。
住宅ローンの計算の方法においては、支払い中に余剰資金が確保出来た場合、繰り上ることで、支払いの前倒しができ、利息を軽減することが可能です。住宅ローンの計算には、住宅ローンに関する返済方式というものがありますが、これには、毎回均等額を支払う元利均等方式があります。
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2014年09月10日
ONLINEキャッシングのメリット
まず、やっぱりONLINEキャッシングはインターネットとつながっていれば、いつでもどこでも申し込めるというのが大きなメリットでしょう。
ONLINEキャッシングのメリットとして、お店に行かなくてもいいというのは大きいでしょう。
ONLINEキャッシングのメリットを、もうちょっと考えてみましょう。
携帯電話を使えるのなら、ONLINEキャッシングをどこでからも申し込めるということです。
ONLINEキャッシングなら、わざわざお店に行かなくても申し込めますから。
メリットの多いONLINEキャッシングですが、使い過ぎには十分注意しましょう。
また、お店に行かなくても申し込めるということは、ONLINEキャッシングは気軽に利用できるというメリットも考えられます。
ONLINEキャッシングであれば、お店の人にさえ顔を見られることなく、誰にも知られずに申し込みができますから。
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